未名博客 - 未名空间
当前在线人数18267
首页 - 博客首页 - 湾区房贷 [博客首页] [博客论坛] [博客搜索]
欢迎访问rainhard的博客 - 湾区房贷
[收藏该博客]
追踪旧金山湾区房贷利率变化
作者介绍
rainhard
上站次数:4568
经验值 :[11233](元始天尊)
表现值 :[16](还不错)
创建博客时间:2010-06-17
共发表日志: 60篇
栏目分类
每月档案
2022年05月 2022年4月
2022年3月 2022年2月
2022年1月 2021年12月
2021年11月 2021年10月
2021年9月 2021年8月
2021年7月 2021年6月
2021年5月 2021年4月
2021年3月 2021年2月
2021年1月 2020年12月
2020年11月 2020年10月
2020年9月 2020年8月
2020年7月 2020年6月
2020年5月 2020年4月
2020年3月 2020年2月
2020年1月 2019年12月
2019年11月 2019年10月
2019年9月 2019年8月
2019年7月 2019年6月
2019年5月 2019年4月
2019年3月 2019年2月
2019年1月 2018年12月
2018年11月 2018年10月
2018年9月 2018年8月
2018年7月 2018年6月
2018年5月 2018年4月
2018年3月 2018年2月
2018年1月 2017年12月
2017年11月 2017年10月
2017年9月 2017年8月
2017年7月 2017年6月
2017年5月 2017年4月
2017年3月 2017年2月
2017年1月 2016年12月
2016年11月 2016年10月
2016年9月 2016年8月
2016年7月 2016年6月
2016年5月 2016年4月
2016年3月 2016年2月
2016年1月 2015年12月
2015年11月 2015年10月
2015年9月 2015年8月
2015年7月 2015年6月
2015年5月 2015年4月
2015年3月 2015年2月
2015年1月 2014年12月
2014年11月 2014年10月
2014年9月 2014年8月
2014年7月 2014年6月
2014年5月 2014年4月
2014年3月 2014年2月
2014年1月 2013年12月
2013年11月 2013年10月
2013年9月 2013年8月
2013年7月 2013年6月
2013年5月 2013年4月
2013年3月 2013年2月
2013年1月 2012年12月
2012年11月 2012年10月
2012年9月 2012年8月
2012年7月 2012年6月
2012年5月 2012年4月
2012年3月 2012年2月
2012年1月 2011年12月
2011年11月 2011年10月
2011年9月 2011年8月
2011年7月 2011年6月
2011年5月 2011年4月
2011年3月 2011年2月
2011年1月 2010年12月
2010年11月 2010年10月
2010年9月 2010年8月
2010年7月 2010年6月
友情链接
XML
[1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 ]
 
2021-06-24 [发表评论] [写信问候]
  我回来啦! 继续服务大家!

自从2019年MITBBS关闭所有club以后, 上来的时间比较少了, 大家都是直接微信联系了。 那时候看到辛苦经营10年的房贷俱乐部还是很依依不舍。 今天偶尔上来发现很多同学问利率, 而且俱乐部又可以开放了, 很开心! 好啦, 我们又回来啦! 感兴趣的同学欢迎去做客!

提示: 本博文来自于 SanFrancisco 版

rainhard 发布于2021-06-24 20:23:45  |  浏览[119]  |  评论[0]
 
2018-07-26 [发表评论] [写信问候]
  Re: 同时满足Jumbo和conforming贷款选哪个?

You should choose lower interest rate if you are qualified both program. Usually jumbo loan's guide line is more strict than the conforming guidelines. Closing cost will have be different too, but not much.


【 在 gqiceeyes (zither) 的大作中提到: 】
: 首套自住。比如同一个lender,贷款额度在69w左右同时满足high balance conforming
: 和 jumbo的条件。这种情况下是选interest rate和APR低的就好么?还是两种贷款背
: 后有什么隐藏条件需要注意的?




提示: 本博文来自于 SanFrancisco 版

rainhard 发布于2018-07-26 22:38:38  |  浏览[682]  |  评论[0]
 
2017-05-31 [发表评论] [写信问候]
  Re: 湾区 Jumbo Loan BOA

I am not sure about BOA's policies, but for our lenders, RSU is not considered the incomes to qualify the loan, but you can use it as the reservations.

departure home's potential rental can be used as income. You don't need to have two years rental history ( of course you dont have it :) The lease agreement is good enough.

pls feel free to let us know if you have any questions.


【 在 jiayukuaile (jiayujiadekuaileshenghuo) 的大作中提到: 】
: 麻烦问下版上大神们,关于BOA的Jumbo Loan用RSU的问题,
: BOA低于三年的RSU不能用吗?那光靠Base那点钱现在是什么都买不到呀。
: 还有现在的自住


...阅读全文

rainhard 发布于2017-05-31 17:11:11  |  浏览[837]  |  评论[0]
 
2017-04-27 [发表评论] [写信问候]
  Re: 求问一下我这种情况怎么做pre approval

BOA 的人说的不对, 除非他们不想给你贷款。 我们做过很多像你这样的情况, 根本没有问题。 如果需要做pre-approval, 请与我们联系。


【 在 freesam (freesam) 的大作中提到: 】
: 本人Ph.D.刚毕业,在湾区工作,base 12.5w,才工作两个月,才找了bank of america
: 做preapproval,本来想贷款60w的,但是boa的人跟我说,我前两个年工资是Ph.D.的每
: 年3.5w的income,算下来两年的平均工资才3200刀,这样只能给我不到20w的贷款?请
: 问我这种情况咋办?




提示: 本博文来自于 SanFrancisco 版

rainhard 发布于2017-04-27 18:54:28  |  浏览[715]  |  评论[0]
 
2017-02-15 [发表评论] [写信问候]
  Re: 这个listing agent靠谱吗?

一般来说, 你要给buyer agent 2.5% - 3%, 这个钱是不能省的。但listing agent的佣金是可以商议的。 范围从 1% - 3%。 这个要和你的代理协商。 staging 的价格差不太多。 如果你的listing只收很低的佣金, staging的价钱你可能得自己出。 否则这些都会包括在代理酬金中。




【 在 mengt (the future is now) 的大作中提到: 】
: 一个1200sqft的小房, list agent 要4.25%, 2.25%给buyer agent. $2200 staging
: fee, 100 days commitment。 第一次卖房, 谢谢!




提示: 本博文来自于 SanFrancisco 版

rainhard 发布于2017-02-15 17:08:15  |  浏览[1075]  |  评论[0]
 
[1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 ]

访问量 86737 更新时间: 2021-06-24 20:23:45
©All Rights Reserved http://blog.mitbbs.com/rainhard

 
Site Map - Contact Us - Terms and Conditions - Privacy Policy

版权所有BBS 未名空间站(mitbbs.com) since 1996